Продажа дома

Продается 1-этажный дом в 60-км от МКАДОписание домаОдноэтажный дом общей площадью 87, 1 кв.м. на участке 8, 1 сотки в коттеджном поселке «Леоново-2», Истринский муниципальный округ.Дом построен в 2024 году и зарегистрирован как жилой дом, что позволяет оформить постоянную регистрацию.Планировка включает просторную кухню-гостиную, и две изолированные спальни — комфортный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьей.Дом выполнен из качественного клееного бруса сечением 260×160 мм. Фундамент — железобетонные сваи, кровля металлическая, предусмотрено утепление Технониколь 200 мм.Возможность самостоятельно завершить строительные работы позволяет новым владельцам реализовать интерьер и создать пространство полностью под свои вкусы и потребности.Участок и территорияРовный, сухой участок площадью 8, 1 сотки правильной формы расположен на возвышенности.Территория огорожена забором из евроштакетника, установлены автоматические откатные ворота.В поселке асфальтированные дороги, в зимний период осуществляется их регулярная уборка.Поселок благоустроен и подходит как для постоянной жизни, так и для комфортного сезонного отдыха.КоммуникацииЭлектричество — 15 кВт.Водоснабжение — скважина глубиной 150 метров с кессоном.Канализация — септик «Топас».Отопление предусмотрено.Магистральный газ проходит по границе участка, подключение запланировано на 2026 год.Ежемесячные коммунальные платежи в поселке составляют около 1 000 рублей.Транспортная доступностьДом расположен примерно в 60 км от МКАД.До поселка удобно добираться по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, также доступен маршрут по Пятницкому шоссе.Рядом находится город Истра, что позволяет сочетать спокойную загородную жизнь с доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре.Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Инфраструктура и отдых рядомВ нескольких километрах расположены школа, детский сад и поликлиника.В доступности находятся магазин «Пятерочка», пункты выдачи Wildberries, торговые ряды, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.Для активного отдыха рядом расположены конно-спортивный клуб и лесной массив.В окрестностях — Истринское водохранилище с пляжами, прогулочными маршрутами и возможностями для водных видов спорта.Поблизости находится центр активного отдыха Zorino.Окружение подойдет тем, кто ценит природу, лес, свежий воздух и возможность проводить свободное время у воды.Преимущества МИЭЛЬ:Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми сточниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.