Аренда помещения
в
3 231 ₽ за м²/год
Аренда пищевого производства на Новорижском Шоссе Предлагаем Вам хороший вариант для вашего бизнеса. Пищевой производственный комплекс находится в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. При аренде данного производства Вы получаете полностью автономный Комплекс. Есть...
12 000 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 5727728 Сдам Коммерческое помещение под сетевой магазин общей площадью от 1000 м² -1500 м* ( г Истра, деревня Крючково) . Но так же рассматриваем сдачу маленьких площадей под запрос арендатора .Удобный въезд . Собственная парковка. Новорижское шоссе/Волоколамское шоссе....
6 504 ₽ за м²/год
Лот №259433 Предложение от Собственника! Сдаётся складское помещение класса «А», 20000м2 (с возможным делением от 4000м2), допустимая нагрузка на пол 8т/м, бетонный пол с антипылевым покрытием, рабочая высота 12м, шаг колонн 12х24м, доковые ворота (1 док на 850 м2), выравнивающие площадки и...
6 504 ₽ за м²/год
Лот №432897 Предложение от Собственника! Сдаётся производственно-складское помещение класса А площадью 7600м2, в 40км от МКАД по Новорижскому шоссе, отапливаемое, высота потолка 12м, шаг колонн 24м, пол - антипыль, нагрузка на пол 6т/м2, возможность установки стеллажей, система...
6 450 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской ангар в Деловом центре Духанино (Истринский район, рядом с Центральной Кольцевой автодорогой): 1200 м2 (высота 6 м). Двое ворот: одни по центру с торцевой стороны, вторые по длинной стороне. Ангар огророжен забором. Отопление -...
9 072 ₽ за м²/год
ID: L2700 Ф-А: В аренду предлагается складская площадь класса "А". Общая площадь составляет 8224 м2. Из них: площадь по полу - 7000 м2, мезонин - 659 м2, офис - 565 м2. Полы - бетон с антипылевым покрытием, с допустимой нагрузкой до 8 т/м2. Рабочая высота - 12 м. Ворота - 7 доков. Шаг колонн - 12х24...
9 072 ₽ за м²/год
ID: w9647 В аренду предлагается складская площадь класса "А". Общая площадь составляет 17470 м2. Из них: площадь по полу - 15500 м2, мезонин - 1400 м2, офис - 570 м2. Полы - бетон с антипылевым покрытием, с допустимой нагрузкой до 8 т/м2. Рабочая высота - 12 м. Ворота - доки. Шаг колонн - 12х24...
48 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 17 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая...
48 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 15 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая...
36 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 32 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая...
36 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 50 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая планировка, все...
30 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается торговое помещение расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 71 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая планировка, все коммуникации,...
24 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается торговое помещение расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 142 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая планировка, все...
5 412 ₽ за м²/год
Лот №259433 Предложение от Собственника! Сдаётся складское помещение класса «А», 20000м2 (с возможным делением от 4000м2), допустимая нагрузка на пол 8т/м, бетонный пол с антипылевым покрытием, рабочая высота 12м, шаг колонн 12х24м, доковые ворота (1 док на 850 м2), выравнивающие площадки и...
5 412 ₽ за м²/год
Лот №432897 Предложение от Собственника! Сдаётся производственно-складское помещение класса А площадью 7600м2, в 40км от МКАД по Новорижскому шоссе, отапливаемое, высота потолка 12м, шаг колонн 24м, пол - антипыль, нагрузка на пол 6т/м2, возможность установки стеллажей, система...
5 377 ₽ за м²/год
ID: w10750 В аренду предлагается утепленный неотапливаемый склад площадью 1300 м2. Местоположение: МО, г. Истра, 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Полы - бетон. Ворота - 2 шт. на уровне "0". К складу в ближайшее время будет подведено отопление.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.