Аренда помещения
в
7 143 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается отапливаемое произхводственно-складское помещение, площадью 126 кв.м., за 75 тыс. руб/мес. УСН. Капитальное, кирпичное строение. Высота потолков 4 м, отдельный вход. Закрытая охраняемая территория, с бесплатным круглосуточным доступом и парковкой. Удобный...
7 143 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду отапливаемое помещение на 1 м этаже под склад. Общая площадь 126 кв.м. Отдельный вход, входной проем под обычную дверь не ворота. Плотолки 3.5 м. Помещение светлое с окнами. Эл-во 100 кВт. Под пр-во рассматриваем. Арендные каникулы предоставляем....
7 200 ₽ за м²/год
Дмитрий. Предлагается в аренду офисное помещение на территории производственно-складского комплекса. 2 эт. Общая площадь 100 кв.м. Помещение без отделки, состоит из 3-х комнат. С/У на этаже. Охрана. Парковка. Эл-во 100 кВт. Каникулы предоставляем. Юр. адрес. Долгосрок...
48 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 17 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая...
48 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 15 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая...
36 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 32 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая...
36 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается помещение свободного назначения расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 50 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая планировка, все...
30 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается торговое помещение расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 71 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая планировка, все коммуникации,...
24 000 ₽ за м²/год
Московская область, г. Истра, 35 км от МКАД, ул. Ленина, д.75, первая линия домов, к аренде предлагается торговое помещение расположенное на 1-м этаже административного здания, площадью 142 кв.м с отдельным входом с улицы, витринные окна, открытая планировка, все...
5 400 ₽ за м²/год
ID: w11813 В аренду предлагается холодный склад класса C. Московская обл, г Истра, поселок Октябрьский, ул Центральная, д 44, 1 этаж (Северо-Запад, 40 км от МКАД). Общая площадь 2500 м². Ворота "0": 6 Полы - бетон. Высота потолков - 4 м. Отправим презентацию на Whatsapp, организуем просмотр в...
4 800 ₽ за м²/год
Михаил. Истринский р-н, д. Кострово, ул. Сиреневая д 32, сдается помещение под склад или производство 325 кв.м., высота потолков от 3, 8 м, пол бетон, разгрузка на 0, без отопления (утепленный), можно поставить отопление, есть с/у, 15 кВт, ставка 400 руб. за м в месяц. УСН. + электроэнергия....
13 740 ₽ за м²/год
ID: L6009 В аренду предлагается складская площадь класса "А". Местоположение: МО, г. Истра, 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - до 8 т/м2. Рабочая высота - 12 м. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - доки. Спринклерная система...
6 480 ₽ за м²/год
ID: w12055 В аренду предлагается ангар класса C. Московская обл, г Истра, поселок Глебовский, ул Гагарина, д 24, 1 этаж (Северо-Запад, 60 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Ворота "0": 2 Полы - бетон. Высота потолков - 6 м. Выделенная мощность - 50.0 кВт. Телефония и интернет. Круглосуточный...
10 200 ₽ за м²/год
Андрей. На территории Логистического комплекса сдается Складское помещение класса А. Всего 8444 метра. Бетонный пол с антипылевым покрытием Допустимая нагрузка на пол 7 т/м 2. Рабочая высота 12 метров. Возможность хранения на мезонине. Шаг колонн 12-х 18 м 1 док на 1000 м2....
4 800 ₽ за м²/год
Энже. Истринский г. о. Под склад или производство, 2500 кв.м. Делится по 1000 кв.м. Капитальное отдельно стоящее здание. Полы ровный бетон. Высота потолков 4 м. Вода, электроснабжение 100 кВт (по счетчику). Не отапливаемое. Высота ворот от 3-х метров, есть возможность поставить еще....
13 200 ₽ за м²/год
Аренда склада 8444 м2 в Истра, Московская область Описание: Предлагается в аренду склад. Склад класс - "А". Рабочая высота 12 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на полы 7 т/м2. Шаг колон 12х18 м. Ворота доковые с докшелтерами и доклевеллерами - одни...
4 800 ₽ за м²/год
Михаил. Истринский р-н, д. Кострово, ул. Сиреневая д 32, сдается склад 504 м, высота потолков 9 м, вода, пол бетон, разгрузка на пандус, без отопления, ворота, офис можно снять рядом, ставка 400 руб. за м в месяц. УСН. + электроэнергия. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
4 800 ₽ за м²/год
Сдается отапливаемое помещение площадью на третьем этаже теплого охраняемого склада в 100м от ЦКАД допустимая нагрузка на м2пола до 500кг высота потолка 4.5м шаг колонн 6м минимальный срок аренды 11мес Мощность 20 кВт.
4 800 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается в аренду отапливаемое помещение, свободного назначения, площадью 500 кв.м., на 2-м этаже отдельно стоящего здания. Электричество- свет (три фазы). Вода, канализация, две лестницы (без лифта). Возможна установка внешнего (уличного) грузоподъемника. Стены...
4 800 ₽ за м²/год
Михаил. Городской округ Истра, посёлок Октябрьский, сдается помещение под склад 2500 кв.м., 1-й этаж, потолок 4, 5 м, без отопления, бывший птичник, подьезд фур, двое ворот, охраняемая территория, ставка 400 руб. за 1 кв.м. в месяц. УСН. Деление от 1000 кв.м. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.