Продажа дома

ПРЕДЛОЖЕНИЕКрасивый дом из клееного бруса 401м на ровном участке 23 сотки в одном из лучших коттеджных посёлков в окрестностях Истры КП Опушкино. Около 35 минут по Новой Риге от МКАД и 12 минут до станции Истра.* Дом идеален для тех, кто любит большие пространства. Здесь сможете воплотить все мечты о загородной жизни, спланировать ландшафтный дизайн участка, построить баню, спа-комплекс или полноценный гостевой дом.Прочувствуйте вкус загородной жизни, наслаждайтесь природой, зеленью, свежим воздухом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИПостроен в 2016 году, кровля обновлена 2 года назад, стальная фальцевая. Дом требует финальной отделки, но поскольку внутренние стены из бруса, вложения гораздо меньше. Объект имеет уникальную особенность - есть дополнительный вход на участок с внешней стороны посёлка, что позволит быстрее оказаться дома, проще принять гостей или разгрузку. Даёт возможность при необходимости разделить участок, каждый с отдельным въездом.ДОМВ объявлении первоначальный план по проекту, по факту возведены перегородки, которые легко демонтировать. Панорамные окна открывают красивый вид на участок, а террасы дают ощущение близости к природе.1-й этаж - 175м, прихожая 8м, большое открытое пространство 118м из которых кухня-столовая 33м с выходом на террасу 35м, спальня 24м с отдельным санузлом, бойлерная, ещё один санузел с гардеробной и постирочной 18м.2-й этаж, 154м - 2 жилые зоны 72м и 50м, коридор и санузел 32м, из большой комнаты выход на террасу 38м, с другой стороны 2 балкона.КОММУНИКАЦИИВсе центральные - газ, эл-во, вода и канализация. Спутниковое телевидение, интернет. Улицы красиво освещены, проводка подземная, в посёлке спокойно и уютно по вечерам. Разумные платежи.О ПОСЕЛКЕЧётко организована безопасность и приватность жителей - строгий пропускной режим для машин и пешеходов. Многие жители не закрывают ворота на свои участки, чувствуют себя спокойно. Поселок окружен лесным массивом.Несколько общих зон, где жители отмечают праздники. Живописный пруд со спортивной и детской площадкой, такие же площадки есть в каждой части посёлка.Перед посёлком торговый комплекс Пятёрочка, Винлаб, аптека, ПВЗ, кафе, в нескольких километрах большой строительный магазин, автосервисы и мойки.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и ИНФРАСТРУКТУРАГлавное преимущество — близость к Истре и скоростной трассе. От МКАД 40км до поворота на Давыдовское и 6км до посёлка. До станции Истра 10-12 минут, можно оставить машину на парковке и на электричке доехать до м. Волоколамская.В Истре вся необходимая инфраструктура большого города. Главная достопримечательность - Новоиерусалимский монастырь и выставочный комплекс, гипермаркеты Лента и Лемана Про. Рядом пляжи и места отдыха Истринского водохранилища. Вертолётный и теннисный центр, трасса для мотокросса, бассейн и много других секций в Арена-Истра, горнолыжный центр, лыжные трассы, современный лесопарк Соколка.ДОКУМЕНТЫПроведена юридическая экспертиза МИЭЛЬ, возможна ипотека, 1 собственник, без обременений, свободная продажа.