Продажа коттеджа

Цена: 47 000 000 ₽. Телефон: 8 (800) 700-55-09

Одноэтажный дизайнерский дом 180 м² из клеёного бруса на участке 14, 5 соток (ИЖС) в охраняемом коттеджном посёлке «Грин Лаундж».

Московская область, г.о. Истра, 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

О доме: авторский проект «Луна»
• Стены: клеёный брус премиального сечения 365×202 мм от компании Holzbalken.
• Фундамент: 4-метровые железобетонные сваи 200×200 мм с обвязкой клеёным конструктивным брусом.
• Кровля: кликфальц с дополнительным утеплением, снегозадержателями и водосточной системой.
• Панорамное остекление в пол.

Инженерия и климат:
• Отопление: котельная укомплектована 2 котлами (магистральный газовый и резервный электрический).
• Тёплые водяные полы по всему дому. Сделан дополнительный контур тёплого пола по периметру панорамных окон с отдельной регулировкой температуры.
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом уличного воздуха.
• Канальная система увлажнения воздуха.
• Система кондиционирования: канальная в каждую комнату.
• Центральное водоснабжение с системой водоочистки.
• Канализация: септик.

Интерьер и мебель:
• Дом полностью готов к проживанию.
• Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных натуральных материалов.
• Установлена заказная дизайнерская мебель, изготовленная по индивидуальному проекту.
• Полный комплект встроенной бытовой техники и дизайнерское освещение от премиальных брендов.

Продуманная планировка:
• Все комнаты со вторым светом (высокие потолки под конёк).
• Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
• Мастер-спальня с собственной гардеробной комнатой, санузлом с ванной и отдельным выходом на террасу.
• Две изолированные спальни (гостевая и детская).
• Второй санузел с душевой.
• Отдельная гардеробная комната при входе.
• Котельная с отдельным входом с улицы.
• Большая крытая терраса.

Участок 14, 52 сотки (ИЖС):
• Правильной квадратной формы, ровный.
• Выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива и уличное освещение.
• Въездная группа с автоматическими откатными воротами.
• Навес на 2 автомобиля.
• Отдельное помещение для хранения садового инвентаря и инструментов.

О посёлке «Грин Лаундж»:
• Закрытая территория на берегу Истринского водохранилища в окружении леса, со своим пляжем.
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд строго через КПП.
• Асфальтированные дороги, широкие освещённые тротуары, детские площадки, парковые зоны, гостевые парковки.
• Собственный благоустроенный пляж и причал.
• 15 минут до городской инфраструктуры г. Истра. 50 минут до Москвы на автомобиле.

Условия продажи:
Возможна ипотека. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы!