Аренда помещения
в
7 800 ₽ за м²/год
ID: w13218 В аренду предлагается холодный склад класса B. Московская обл, г Истра, пл Революции, д 2, 1 этаж (Запад, 45 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Ворота "0": 4 Полы - бетон. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность - 150.0 кВт. Без колонн. Система пожаротушения -...
10 200 ₽ за м²/год
ID: L10263 Ищете идеальное место для хранения или производства? У нас есть предложение! Сдается в долгосрочную аренду отапливаемый склад! Площадь: 1500 м² (возможна аренда части 750 м²) Высота потолков: 8 м, открытая планировка ⚖ Полы: бетонные, нагрузка 4 т/м² Безопасность:...
17 280 ₽ за м²/год
ID: L9769 В аренду предлагается складская площадь класса "А". Общая площадь составляет 17263 м2. Из них: площадь по полу - 15434 м2, мезонин - 1360 м2, офис - 469 м2. Полы - бетон с антипылевым покрытием, с допустимой нагрузкой до 8 т/м2. Рабочая высота - 12 м. Ворота - 18 доков. Шаг колонн - 12х24...
17 280 ₽ за м²/год
ID: L9771 В аренду предлагается складская площадь класса "А". Общая площадь составляет 34526 м2. Из них: площадь по полу - 30868 м2, мезонин - 2720 м2, офис - 938 м2. Полы - бетон с антипылевым покрытием, с допустимой нагрузкой до 8 т/м2. Рабочая высота - 12 м. Ворота - 35 доков. Шаг колонн - 12х24...
7 200 ₽ за м²/год
ID: w12055 В аренду предлагается ангар класса C. Московская обл, г Истра, поселок Глебовский, ул Гагарина, д 24, 1 этаж (Северо-Запад, 60 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Ворота "0": 2 Полы - бетон. Высота потолков - 6 м. Выделенная мощность - 50.0 кВт. Телефония и интернет. Круглосуточный...
17 280 ₽ за м²/год
ID: L9951 В аренду предлагается складская площадь класса "А". Общая площадь составляет 8 631, 50 м2. Из них: площадь по полу - 7 717 м2, мезонин - 680 м2, офис - 234, 5 м2. Полы - бетон с антипылевым покрытием, с допустимой нагрузкой до 8 т/м2. Рабочая высота - 12 м. Ворота - 9 доков. Шаг колонн - 12х24...
13 200 ₽ за м²/год
Аренда склада 8444 м2 в Истра, Московская область Описание: Предлагается в аренду склад. Склад класс - "А". Рабочая высота 12 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на полы 7 т/м2. Шаг колон 12х18 м. Ворота доковые с докшелтерами и доклевеллерами - одни...
19 001 ₽ за м²/год
ID: L9374 Built-to-Suit. Строительство под заказчика в современном логистическом парке класса "А" на Новорижском шоссе. Удобное расположение близ д. Дубровское в 47 км от МКАД, на первой линии одной из самых быстрых и развитых федеральных трасс в Московской области (Новорижское шоссе,...
3 600 ₽ за м²/год
Лот №625570 Сдается капитальное помещение площадью 1350 кв.м под склад/производство в г. Истра. 1 этаж. Производственно-складской комплекс. Высота потолка 4 метра. Бетонные полы. Мощность 100 кВт. Подъезд еврофуры. Площадка для стоянки и маневра. Телефония и интернет. Удобный...
3 600 ₽ за м²/год
Лот №625571 Сдаются помещения склад/производство в г. Истра. 1 этаж. Производственно-складской комплекс. Двое ворот. Высота потолка от 3.5 до 4 метров. Бетонные полы. Мощность 200 кВт. Подъезд еврофуры. Площадка для стоянки и маневра. Телефония и интернет. Удобный подъезд с ЦКАД и...
3 600 ₽ за м²/год
Лот №628267 Сдается капитальное помещение площадью 550 кв.м под склад/производство в г. Истра. 1 этаж. Производственно-складской комплекс. Нулевой уровень разгрузки. Высота потолка 4 метров. Бетонные полы. Мощность 100 кВт. Вода и канализация. Подъезд еврофуры. Площадка для...
4 800 ₽ за м²/год
Михаил. Городской округ Истра, посёлок Октябрьский, сдается помещение под склад 2500 кв.м., 1-й этаж, потолок 4, 5 м, без отопления, бывший птичник, подьезд фур, двое ворот, охраняемая территория, ставка 400 руб. за 1 кв.м. в месяц. УСН. Деление от 1000 кв.м. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.